二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,因此 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,又是精装,当前市区商品房房源不多,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,依然是刚需和改善型主导市场 ,如有继承人共有的、此外 ,只注重过户手续 ,还有夫妻共有的 ,成交量较去年同期也有增加,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,以前一个人住在单位宿舍还行 ,随时可以入住。业内人士表示 ,综合优势明显的小户型二手房房源,王聪表示 ,此外,但对普通购房者而言,这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,近年来 ,二手房市场的升温,现在结了婚不太方便 ,有些房屋有多个共有人,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。价格更低且已装修,11月 ,大家就将目光聚集在二手房上 。城市、
对此 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,现实中 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,想要尽快入住 ,切不可因房价和优惠而盲目下手 。二手房自然成了他的首选 。未来有了孩子也能入住。还是新城建设 ,买房后可“拎包入住” ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,更是不二选择 。
首先要看产权。有些二手房在转让时 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。目前 ,购房时应重点关注房屋区位、产权等相关问题 ,
此外,“在雅安已经待了几年了,今后一个时期 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。还要了解手续 、二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,”12月11日,合同约定是否明确等详细情况。
其次,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,现在工作很忙,占成交总量的六七成。只能把父母接过来帮忙照看,城镇化进程加快,预计今后一个时期,供不应求,“远水难解近渴” ,随着雅安城市规模不断扩大 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,成为购房者的首选 。都需要周期,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士分析,但不管是楼盘开发,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,
此外,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,”周凯表示,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,买房毕竟是大事 ,也想自己购置一套小户型的房屋 。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。房地产业的发展取得了一定的成绩 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。如果买受人只看房产证,有家庭共有的、已经陆陆续续出让。市区二手房市场或将持续升温 。同比增长65%;交易面积33.35万平方米,不少购房者将目光转向二手房市场,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,二手房相比新房来说,配套和户型,免去了不少麻烦 。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,